НАБУ та САП підозрюють колишнього народного депутата Юрія Іванющенка, забудовницю Владиславу Молчанову, керівника приватного товариства Юрія Цвігуна, адвокатів Костянтина Баландіна та Антона Ареф’єва, а також колишнього очільника обласного Держгеокадастру Миколу Терещенка у масштабній земельній схемі. 

Владислава Молчанова — українська підприємиця та співзасновниця компанії Stolitsa Group. Юрій Іванющенко — ексдепутат Верховної Ради VII скликання та член Партії регіонів.

За версією слідства, вони організували незаконне заволодіння державною землею площею 18 га вартістю понад 160 млн грн, використовуючи підроблені документи та службові повноваження.

Ще на початку 2000-х років Києво-Святошинська райдержадміністрація надала у постійне користування державному підприємству «Пуща-Водиця» понад 1 400 га земель для ведення сільського господарства. Частину цієї площі – 157,4 га – було вилучено й передано в оренду ТОВ «РСП “Столичний”» строком на 25 років. Землю офіційно визначили для будівництва та обслуговування ринкової інфраструктури, а право власності зберігалося за державою.

Згодом «Столичний ринок» опинився в епіцентрі корпоративного конфлікту. Контроль над ним поділяли Іванющенко та Молчанова, які діяли через підконтрольні компанії. Наприкінці 2020 — на початку 2021 року загострення конфлікту змусило Молчанову шукати спосіб убезпечити свій вплив на активи ринку. За версією слідства, саме тоді у неї виник умисел незаконно заволодіти частиною орендованої землі шляхом зміни її правового статусу.

Для реалізації задуму було обрано механізм безоплатної приватизації земель «для ведення особистого селянського господарства». Формально ділянки мали отримати підставні особи з подальшою передачею права розпорядження забудовниці. Ключовим у схемі стало залучення Миколи Терещенка, тодішнього керівника ГУ Держгеокадастру в Київській області. Саме він мав повноваження підписувати документи щодо розпорядження державними землями.

Слідство встановило, що спершу було підроблено проєкт землеустрою. У документах змінили цільове призначення ділянки з «будівництва ринкової інфраструктури» на «ведення особистого селянського господарства». Ці зміни скріпили підписами та печатками посадові особи Держгеокадастру, створивши видимість законності. 31 березня 2021 року державний кадастровий реєстратор офіційно вніс зміни до Державного земельного кадастру.

Наступним етапом стала заміна орендаря. 6 квітня 2021 року в нотаріальній конторі було укладено договір про передачу прав оренди від ТОВ «РСП “Столичний”» до підконтрольного Молчановій ТОВ «Оілсі». В угоді фігурували Терещенко, директор «Оілсі» та представник «Столичного». У такий спосіб ділянка опинилася під контролем структури, пов’язаної із забудовницею.

В результаті «Столичний» втратив землю, а підконтрольна забудовниці структура отримала фактичне право на ділянки, призначені для комерційної забудови. Подальше розпорядження земельним масивом було зупинене арештом, накладеним за клопотанням прокурорів САП.

Фігурантам інкримінують ч. 3 ст. 209 та ч. 5 ст. 191 КК України. Іванющенко виїхав за територію України після Революції Гідності та перебуває в розшуку. В березні 2026 року НАБУ звернулось до Президента України та СБУ з проханням ініціювати застосування санкцій щодо нього.